Sàn giao dịch bất động sản

Xuân Lộc Thọ

27 Nguyễn Công Trứ - Đồng Nhân - Hai Bà Trưng - Hà Nội

Tên đăng nhập

Mật khẩu

Thống kê truy cập

Số người đã truy cập:  1562
Số người Online:  14212

Khẩn trương hoàn thiện khung pháp lý về PPP

Thứ hai 23-11-2015 15:38. Ngày 16/12, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, Trưởng ban chỉ đạo về PPP đã chủ trì cuộc họp Ban chỉ đạo về PPP, chỉ đạo khẩn trương hoàn thiện dự thảo trình Chính phủ ban hành Nghị định về đầu tư theo hình thức đối tác công-tư (PPP).

 Sau hình thức đầu tư BOT, BTO, BT… (được coi là mô hình PPP truyền thống), đầu tư theo hình thức đối tác công-tư theo Quyết định số 71/2010/QĐ-TTg là hình thức đầu tư PPP hiện đại với việc nhà nước và nhà đầu tư cùng phối hợp thực hiện dự án phát triển kết cấu hạ tầng, cung cấp dịch vụ công trên cơ sở Hợp đồng dự án.

 

Sau thời gian được coi là thí điểm, đến thời điểm này với sự giúp đỡ của các đối tác nước ngoài, các nhà hoạch định đã có một quá trình nghiên cứu, làm rõ mô hình PPP, điều kiện cần và đủ khi triển khai PPP và nhất trí đã đến lúc cần một khung pháp lý đầy đủ để có thể áp dụng mô hình đầu tư thu hút đầu tư xã hội có tính hiện đại nhưng còn mới và cũng khá phức tạp này khi nguồn lực ngân sách cho đầu tư phát triển ngày càng lớn và khó khăn.

Theo Bộ KHĐT, sau một thời gian dài xây dựng, dự thảo Nghị định đã cập nhật, phản ánh đầy đủ các quy định trong các văn bản luật mới ban hành như Luật Đầu tư công, Luật đấu thầu, Luật Đầu tư, Luật doanh nghiệp vừa qua. Từ đó, xây dựng được một cơ chế khá đầy đủ các quy định về một phương thức mới, chưa có tiền lệ kèm các cơ chế quản lý, áp dụng phù hợp.

Bộ trưởng Bộ KHĐT Bùi Quang Vinh cho biết, đang có rất nhiều dự án, đối tác có tiềm năng triển khai PPP chờ đợi khung pháp lý này để có cơ sở triển khai trên thực tế. Điển hình nhất gần đây là đề nghị của Văn phòng Cựu Thủ tướng Anh Tony Blair về một loạt dự án giao thông, xử lý chất thải ở cả khu vực Hà Nội và TP.HCM. 

Đến thời điểm này, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản gửi lấy ý kiến các thành viên Chính phủ về một số nội dung còn ý kiến khác nhau trong dự thảo Nghị định về PPP.

Hiện còn một số vấn đề còn ý kiến khác nhau. Trong đó, vấn đề lĩnh vực đầu tư có đa số nghiêng về phương án nên quy định mở rộng lĩnh vực thu hút theo hình thức PPP đối với các dự án trong nhiều lĩnh vực như nông nghiệp, nông thôn, thủy lợi… cũng như các lĩnh vực đang thực hiện xã hội hóa đầu tư như giáo dục, đào tạo, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường... Trong khi đó, cũng còn ý kiến lo ngại rằng trong điều kiện Việt Nam chưa có nhiều kinh nghiệm thực hiện dự án PPP thì cần cân nhắc mở rộng hình thức này theo lộ trình nhất định, đơn cử như từ 3-5 năm sau khi thực hiện thành công 1 số dự án để tránh áp dụng tràn lan, hiệu quả.

Chọn triển khai dự án “tiên phong”

Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải nêu rõ, mô hình PPP là xu thế huy động đầu tư phổ biến từ lâu trên thế giới. Đặc biệt đối với Việt Nam, triển khai mô hình PPP là một trong những định hướng quan trọng trong bài toán tái cơ cấu đầu tư khi nguồn lực đầu tư từ ngân sách hạn hẹp, nhu cầu đầu tư hạ tầng, dịch vụ xã hội ngày càng cao thì việc kêu gọi các nguồn lực xã hội có mục tiêu “win-win” (toàn tâm, toàn ý để đạt được mục tiêu) cho cả Nhà nước và nhà đầu tư là tất yếu.

 

Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải chủ trì cuộc họp Ban chỉ đạo về PPP. Ảnh: VGP/Nguyên Linh

 

Trên tinh thần đó, Bộ KHĐT khẩn trương lấy ý kiến, hoàn thiện dự thảo để có thể trình Chính phủ xem xét, ban hành Nghị định về PPP trong thời gian sớm nhất.

Cùng với đó, Ban chỉ đạo về PPP tổng hợp các dự án tiềm năng có thể thực hiện theo hình thức PPP, lựa chọn 1 số dự án quy mô lớn, có tính chất “tiên phong” để đảm bảo thực hiện thành công tạo động lực, áp dụng rộng rãi cho hình thức đầu tư mới và quan trọng này.

“Có thể là 1 dự án giao thông và điện, dự án này phải được triển khai một cách bài bản, khẩn trương để các nhà đầu tư trong và ngoài nước nhận thấy các dự án PPP tại Việt Nam là cơ hội hấp dẫn và được triển khai nghiêm túc theo đúng thông lệ quốc tế”, Phó Thủ tướng gợi ý.

Bên cạnh đó, Phó Thủ tướng cũng lưu ý các Bộ, ngành thành viên phải tách và thống kê được tỷ trọng vốn xã hội hóa, kêu gọi đầu tư tư nhân trong thời gian qua, từ đó có mục tiêu sát thực hơn đối với việc kêu gọi các hình thức đầu tư như BOT, PPP… “Tái cơ cấu đầu tư công kết quả như thế nào là phải trả lời được câu hỏi này”, Phó Thủ tướng nói.

Cùng với đó, Chính phủ cũng đang xem xét xây dựng Nghị định về lựa chọn nhà đầu tư, quy định những vấn đề về thủ tục để cùng với Nghị định về PPP (quy định các vấn đề nội dung) đảm bảo hoàn thiện khung pháp lý về triển khai thực hiện dự án đầu tư theo hình thức PPP.

Theo Nguyên Linh

Chinhphu.vn

Tin tức khác :

 •   Khu nhà ở Viha Leciva chú trọng tiêu chí an toàn

 •   Căn hộ cao cấp Viha Leciva: Lựa chọn khi thị trường nội đô "khát" nguồn cung

 •   Lộ diện căn hộ hứa hẹn mang đến cuộc sống hoàn hảo tại trung tâm Thủ đô

 •   Sở hữu Viha Leciva - Biểu tượng mới của cư dân "ở sành sống sang"

 •   Viha Leciva 107 Nguyễn Tuân - chuẩn mực mới cho “một căn hộ cao cấp”

 •   Tập đoàn Xuân Lộc Thọ ra mắt Dự án căn hộ cao cấp Viha Leciva Nguyễn Tuân

 •   KÝ KẾT ĐẠI LÝ CHÍNH THỨC PHÂN PHỐI DỰ ÁN VIHA COMPLEX 107 NGUYỄN TUÂN

 •   Viha Complex 107 Nguyễn Tuân - Hút khách bởi chất lượng căn hộ

 •   Hà Nội: 7 dự án đủ điều kiện được kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

 •   Mối quan tâm đến bất động sản đang phục hồi trở lại

 •   Đất nền được tìm kiếm nhiều nhất chợ địa ốc trực tuyến

 •   Khởi động xây dựng đường vành đai 3,5 và một số tuyến đường khác chạy qua Hoài Đức và Hà Đông

 •   Vì sao đất nền Đà Nẵng lên "cơn sốt" trong 3 tháng qua?

 •   Đà Nẵng thuê Singapore làm lại quy hoạch tổng thể

 •   Đây là lý do cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam luôn tăng trưởng mạnh trong thời gian tới

 •   BĐS quận Cầu Giấy hút nhà đầu tư Hàn Quốc

 •   Chuyên gia bình chọn 10 sự kiện bất động sản tiêu biểu năm 2018

 •   Bốn cách đầu tư bất động sản hiệu quả khi thị trường giảm tốc

 •   Nên chọn mua căn hộ đầy đủ nội thất hay căn hộ giao thô?

 •   5 yếu tố kinh tế thuận lợi có thể “kích” thị trường BĐS cuối năm

 •   Nam Hà Nội tiếp tục là “đất diễn” cho phân khúc chung cư tầm trung

 •   Hà Nội thúc giục thu hồi ngay 8 dự án “ôm chậm” hơn 19ha đất

 •   1 tỷ đồng người Hà Nội có thể mua đất xây nhà ở đâu?

 •   Còn nhiều yếu tố nâng đỡ, chưa thể xảy ra "bong bóng" bất động sản

 •   Hàng loạt thương vụ lớn trên thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm

 •   Dự án Khu đô thị mới Đại Kim 'tái xuất'

 •   Căn hộ Officetel đang thịnh hành thị trường bất động sản Hà Nội

 •   BĐS quý 2: Căn hộ chung cư chững lại, biệt thự liền kề đắt hàng

 •   Dự Án Center Point 110 Cầu Giấy , nơi đáng để đầu tư.

 •   Dự án mở rộng đường Vũ Trọng Phụng: Hà Nội đẩy nhanh tiến độ, sớm về đích

 •   Chuyên gia: Không nước nào hạn chế xây cao ốc

 •   5 tháng đầu năm, ngành địa ốc Việt tiếp tục hút vốn FDI

 •   Bộ Xây dựng: 168.000 căn nhà xã hội chậm tiến độ do thiếu vốn

 •   Các thành phố lớn thu được bao nhiêu từ đất?

 •   Xu hướng sở hữu biệt thự ven đô của giới nhà giàu Hà Nội

 •   Bình quân có hơn 500 công ty địa ốc ra đời mỗi tháng

 •   Giá đất tăng nhưng chưa tạo nguy cơ bong bóng

 •   Phó thủ tướng yêu cầu Bộ Giao thông đổi tên 'trạm thu giá' BOT

 •   Giới nhà giàu đang “đổ tiền” vào đâu? Chia sẻ

 •   Ngừng gói 30.000 tỷ đồng, hàng trăm dự án nhà ở xã hội ngắc ngoải, “đắp chiếu”

 •   Nguyên tắc khi đầu tư Condotel

 •   Bộ Xây dựng đề nghị cấp thêm 3.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội

 •   Tập trung đền bù, giải phóng mặt bằng các dự án khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô

 •   Sốt đất do dịch chuyển kênh đầu tư mạnh nhất 10 năm

 •   Nhu cầu về căn hộ chung cư tăng cao

 •   Hà Nội GPMB đoạn Vĩnh Tuy- Mai Động đền bù cao nhất 83 triệu đồng

 •   Bất động sản Hà Nội: Khó lường tại phân khúc đất nền, biệt thự, liền kề

 •   Đại gia thâu tóm khách sạn Kim liên

 •   Chuyên gia nói sao về xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam 2016?

 •   Chu kỳ bong bóng BĐS tiếp theo tại Việt Nam đang xuất hiện?

 •   Nhà đầu tư BĐS đang bỏ rơi phân khúc bình dân

 •   Mới giải ngân được 45% của gói 30.000 tỉ đồng

 •   Bất động sản công nghiệp đang “nóng” lên cùng TPP và AEC

 •   Nghiêm cấm doanh nghiệp cung cấp thông tin không chính xác về thị trường BĐS

 •   Hàng loạt chính sách BĐS quan trọng có hiệu lực từ tháng 12

 •   Ban hành Nghị định xây dựng hệ thống thông tin về thị trường bất động sản

 •   Những chính sách mới có hiệu lực từ ngày 01/12/2015

 •   “Cuộc chơi” bất ngờ của người Nhật trên thị trường địa ốc

 •   Biệt thự, nhà liền kề nội đô sắp ra mắt liệu có được săn đón?

 •   Có cần thêm một nghị quyết về hỗ trợ nhà ở cho giới trẻ?

 •   Theo dấu dòng tiền bất động sản

 •   Dòng tiền nào đang chảy vào thị trường BĐS cuối năm

 •   Nam Từ Liêm sắp có Thành phố Công nghệ xanh rộng gần 58 ha

 •   Hà Nội xây khách sạn 5 sao tại đất vàng 146 Giảng Võ

 •   Hà Nội công bố quy hoạch phân khu đô thị S2, Trục Hồ Tây - Ba Vì

 •   Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S2

 •   Hà Nội chuyển hàng loạt chung cư thành biệt thự tại Khu nhà ở Văn La

 •   Ưu đãi trong lựa chọn nhà đầu tư dự án PPP

 •   Khẩn trương hoàn thiện khung pháp lý về PPP

 •   Hình thức đối tác công tư PPP là hình thức đầu tư được thực hiện trên cơ sở hợp đồng giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án để thực hiện, quản lý, vận hành dự án kết cấu

 •   Nghị định PPP: Nhà đầu tư có thể chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng dự án

 •   Tại sao dòng chảy vốn tư nhân sẽ tăng mạnh vào lĩnh vực giao thông?

 •   Vị trí và sự tác động đến giá trị bất động sản

 •   Hai bộ trưởng ngược quan điểm về thị trường bất động sản

 •   Thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2015: Sẵn căn hộ, bớt lo đầu cơ

 •   Tranh cãi chuyện "bong bóng bất động sản"

 •   Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới Xuân Phương

 •   Có đáng lo “bong bóng” tín dụng bất động sản?

 •   Tín dụng bất động sản tăng 70% so với năm 2012: Thận trọng với rủi ro, “bong bóng”

 •   Có thể cưỡng chế ngay chủ đầu tư chây ỳ bàn giao Quỹ bảo trì chung cư!

 •   Không có gói tín dụng 50.000 tỷ đồng cho bất động sản

 •   8 nước ASEAN đã rót 20 tỷ USD vào bất động sản Việt Nam

 •   TPHCM: Giải pháp nào cứu 502 dự án đắp chiếu được sớm triển khai?

 •   Khiếu kiện về đất, sổ đỏ kéo dài

 •   Không phải địa ốc Hà Nội hay Sài Gòn-Đây mới là thứ “ông lớn” BĐS đang thèm

 •   Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Tòa nhà trên 45 tầng cần có tư vấn nước ngoài thẩm định

 •   Tranh cãi về việc chủ đầu tư tự trả phí bảo trì cho cư dân

 •   Vì sao giới trẻ thích căn hộ cao cấp?

 •   Hà Nội duyệt mức giá bồi thường hàng loạt khu vực tại Gia Lâm

 •   Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Thị trường BĐS đang diễn biến hết sức phức tạp

 •   Xu hướng bất động sản 2015 từ góc nhìn chuyên gia

 •   Bất động sản cao cấp nội đô được khách mua săn đón

 •   BĐS nghỉ dưỡng phía Bắc"dàn quân" về các thị trường ngách

 •   Mở rộng phố Nguyễn Đình Chiểu, giá bồi thường cao nhất 107 triệu đồng/m2

 •   Chung cư Rainbow: Tranh chấp 2% phí bảo trì nóng lên từng ngày

 •   Ai đang “thổi giá”căn hộ?

 •   Công bố quy hoạch KĐT Đông Nam đường Trần Duy Hưng của Vingroup

 •   Không phải địa ốc Hà Nội hay Sài Gòn-Đây mới là thứ “ông lớn” BĐS đang thèm