Sàn giao dịch bất động sản

Xuân Lộc Thọ

27 Nguyễn Công Trứ - Đồng Nhân - Hai Bà Trưng - Hà Nội

Tên đăng nhập

Mật khẩu

Thống kê truy cập

Số người đã truy cập:  1562
Số người Online:  12256

Hai bộ trưởng ngược quan điểm về thị trường bất động sản

Thứ hai 23-11-2015 15:26. Thừa ủy quyền Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Nội vụ Nguyễn Thái Bình vừa ký báo cáo về kết quả 7 năm thực hiện nghị quyết của Quốc hội về việc điều chỉnh địa giới hành chính thành phố Hà Nội và một số tỉnh có liên quan.

 Sau khi nêu nhiều kết quả, Bộ trưởng Bình chỉ rõ 4 hạn chế.

Theo đó, hạn chế thứ nhất là: “Kinh tế Thủ đô tuy có tốc độ tăng trưởng khá nhưng vẫn còn bộc lộ những yếu tố thiếu bền vững; việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài, huy động vốn trong nước chưa tương xứng với tiềm năng, lợi thế; tình trạng đầu tư công còn dàn trải, nhiều dự án trọng điểm triển khai chậm. Đầu tư lĩnh vực đô thị, nhà ở phát triển nóng dẫn đến tình trạng cung vượt quá cầu, thị trường bất động sản đóng băng”.

Như vậy, theo Bộ trưởng Bình thì “thị trường bất động sản đóng băng” được coi là một hạn chế của kinh tế Thủ đô, sau 7 năm mở rộng.

Bản báo cáo được Bộ trưởng Bình hoàn thành ngày 19/11, tức là chỉ hai ngày sau khi Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng trả lời chất vấn của đại biểu Quốc hội về thị trường bất động sản.

Tại đây, Bộ trưởng Dũng nói, “đến nay thị trường bất động sản đã dần từng bước được cải thiện, đã được phục hồi rất tích cực, góp phần quan trọng vào việc tăng trưởng kinh tế, giải quyết các vấn đề an sinh xã hội”.

Bộ trưởng Dũng cũng cho biết, khi thị trường bất động sản đang lên như hiện nay đã xuất hiện đầu cơ. Từ đó ở một số dự án giá mua nhà của người sử dụng đã cao hơn nhiều so với giá mà chủ đầu tư bán ra lần đầu.

Trở lại nhận định ở báo cáo của Bộ trưởng Nguyễn Thái Bình, đây cũng là hạn chế được nêu tại báo cáo gửi đến Quốc hội một năm trước, về Hà Nội sau 6 năm mở rộng.

Đáng chú ý hơn, là có tới 3/4 hạn chế được Bộ trưởng Bình nêu tại báo cáo năm nay không khác chữ nào so với bản báo cáo năm trước.

Trong đó có hạn chế: “Lĩnh vực văn hóa - xã hội còn bất cập, kết quả xây dựng văn hoá người Hà Nội thanh lịch, văn minh chưa đạt kết quả như mong muốn…”.

Vẫn giống y hệt đến từng dấu chấm, dấu phẩy với báo cáo năm 2014 là phần nguyên nhân của những hạn chế.

Trong đó, phần nguyên nhân khách quan gồm có tác động xấu, trực tiếp của suy thoái kinh tế toàn cầu; lạm phát, suy giảm kinh tế trong nước, ảnh hưởng của thiên tai ngập lụt cuối năm 2008, rét đậm một số năm kéo dài…

Ở nhiều nội dung khác, báo cáo năm nay cũng không có nhiều thông tin mới, đôi khi chỉ thay cụm từ “sau 6 năm” thành “sau 7 năm”.

Một số lĩnh vực có các con số được cập nhật đến 2015. Như, 6 tháng đầu năm 2015, tổng sản phẩm trên địa bàn tăng 7,8%, mức cao nhất của 4 năm trở lại đây.

Nhưng, để minh chứng cho nhận định vai trò, vị trí kinh tế của thành phố ngày càng lớn, thì báo cáo dẫn lại con số của 2012, đã từng sử dụng ở báo cáo trước.

Cụ thể là so với cả nước, năm 2012 với dân số chiếm 7,84% nhưng thành phố Hà Nội đã đóng góp 10,06% GDP, 9% kim ngạch xuất khẩu; 13,5% giá trị sản xuất công nghiệp; 23,5% vốn đầu tư phát triển, 19,73% thu ngân sách.

Trong lĩnh vực văn hóa, đáng chú ý là cả ở báo cáo năm 2014 và năm 2015 đều có đoạn: “Hà Nội cùng cả nước đã tổ chức thành công đại lễ kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội, để lại ấn tượng sâu sắc, nâng cao vị thế, uy tín của Thủ đô Hà Nội đối với nhân dân trong nước và bạn bè quốc tế”.

Cho đến bây giờ, việc Quốc hội nhận được những bản báo cáo giống nhau đến kỳ lạ như thế này, cũng đã không còn là cá biệt.

Riêng với tình hình Hà Nội mở rộng, cuối năm 2013 khi thẩm tra báo cáo về nội dung này của Chính phủ, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội đã hơn một lần than phiền về sự sơ sài của thông tin, từ tổng quát đến cụ thể. Việc đánh giá cả về kết quả, hạn chế, nguyên nhân đều chưa đầy đủ cộng với một số số liệu đưa ra chưa có tính thuyết phục cao.

Khi đó, Ủy ban Pháp luật cũng đã phát hiện báo cáo năm 2013 của Chính phủ không có nhiều thay đổi so với báo cáo cuối năm 2011, cũng về nội dung này.

Theo Nguyên Vũ

Vneconomy

Tin tức khác :

 •   Khu nhà ở Viha Leciva chú trọng tiêu chí an toàn

 •   Căn hộ cao cấp Viha Leciva: Lựa chọn khi thị trường nội đô "khát" nguồn cung

 •   Lộ diện căn hộ hứa hẹn mang đến cuộc sống hoàn hảo tại trung tâm Thủ đô

 •   Sở hữu Viha Leciva - Biểu tượng mới của cư dân "ở sành sống sang"

 •   Viha Leciva 107 Nguyễn Tuân - chuẩn mực mới cho “một căn hộ cao cấp”

 •   Tập đoàn Xuân Lộc Thọ ra mắt Dự án căn hộ cao cấp Viha Leciva Nguyễn Tuân

 •   KÝ KẾT ĐẠI LÝ CHÍNH THỨC PHÂN PHỐI DỰ ÁN VIHA COMPLEX 107 NGUYỄN TUÂN

 •   Viha Complex 107 Nguyễn Tuân - Hút khách bởi chất lượng căn hộ

 •   Hà Nội: 7 dự án đủ điều kiện được kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

 •   Mối quan tâm đến bất động sản đang phục hồi trở lại

 •   Đất nền được tìm kiếm nhiều nhất chợ địa ốc trực tuyến

 •   Khởi động xây dựng đường vành đai 3,5 và một số tuyến đường khác chạy qua Hoài Đức và Hà Đông

 •   Vì sao đất nền Đà Nẵng lên "cơn sốt" trong 3 tháng qua?

 •   Đà Nẵng thuê Singapore làm lại quy hoạch tổng thể

 •   Đây là lý do cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam luôn tăng trưởng mạnh trong thời gian tới

 •   BĐS quận Cầu Giấy hút nhà đầu tư Hàn Quốc

 •   Chuyên gia bình chọn 10 sự kiện bất động sản tiêu biểu năm 2018

 •   Bốn cách đầu tư bất động sản hiệu quả khi thị trường giảm tốc

 •   Nên chọn mua căn hộ đầy đủ nội thất hay căn hộ giao thô?

 •   5 yếu tố kinh tế thuận lợi có thể “kích” thị trường BĐS cuối năm

 •   Nam Hà Nội tiếp tục là “đất diễn” cho phân khúc chung cư tầm trung

 •   Hà Nội thúc giục thu hồi ngay 8 dự án “ôm chậm” hơn 19ha đất

 •   1 tỷ đồng người Hà Nội có thể mua đất xây nhà ở đâu?

 •   Còn nhiều yếu tố nâng đỡ, chưa thể xảy ra "bong bóng" bất động sản

 •   Hàng loạt thương vụ lớn trên thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm

 •   Dự án Khu đô thị mới Đại Kim 'tái xuất'

 •   Căn hộ Officetel đang thịnh hành thị trường bất động sản Hà Nội

 •   BĐS quý 2: Căn hộ chung cư chững lại, biệt thự liền kề đắt hàng

 •   Dự Án Center Point 110 Cầu Giấy , nơi đáng để đầu tư.

 •   Dự án mở rộng đường Vũ Trọng Phụng: Hà Nội đẩy nhanh tiến độ, sớm về đích

 •   Chuyên gia: Không nước nào hạn chế xây cao ốc

 •   5 tháng đầu năm, ngành địa ốc Việt tiếp tục hút vốn FDI

 •   Bộ Xây dựng: 168.000 căn nhà xã hội chậm tiến độ do thiếu vốn

 •   Các thành phố lớn thu được bao nhiêu từ đất?

 •   Xu hướng sở hữu biệt thự ven đô của giới nhà giàu Hà Nội

 •   Bình quân có hơn 500 công ty địa ốc ra đời mỗi tháng

 •   Giá đất tăng nhưng chưa tạo nguy cơ bong bóng

 •   Phó thủ tướng yêu cầu Bộ Giao thông đổi tên 'trạm thu giá' BOT

 •   Giới nhà giàu đang “đổ tiền” vào đâu? Chia sẻ

 •   Ngừng gói 30.000 tỷ đồng, hàng trăm dự án nhà ở xã hội ngắc ngoải, “đắp chiếu”

 •   Nguyên tắc khi đầu tư Condotel

 •   Bộ Xây dựng đề nghị cấp thêm 3.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội

 •   Tập trung đền bù, giải phóng mặt bằng các dự án khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô

 •   Sốt đất do dịch chuyển kênh đầu tư mạnh nhất 10 năm

 •   Nhu cầu về căn hộ chung cư tăng cao

 •   Hà Nội GPMB đoạn Vĩnh Tuy- Mai Động đền bù cao nhất 83 triệu đồng

 •   Bất động sản Hà Nội: Khó lường tại phân khúc đất nền, biệt thự, liền kề

 •   Đại gia thâu tóm khách sạn Kim liên

 •   Chuyên gia nói sao về xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam 2016?

 •   Chu kỳ bong bóng BĐS tiếp theo tại Việt Nam đang xuất hiện?

 •   Nhà đầu tư BĐS đang bỏ rơi phân khúc bình dân

 •   Mới giải ngân được 45% của gói 30.000 tỉ đồng

 •   Bất động sản công nghiệp đang “nóng” lên cùng TPP và AEC

 •   Nghiêm cấm doanh nghiệp cung cấp thông tin không chính xác về thị trường BĐS

 •   Hàng loạt chính sách BĐS quan trọng có hiệu lực từ tháng 12

 •   Ban hành Nghị định xây dựng hệ thống thông tin về thị trường bất động sản

 •   Những chính sách mới có hiệu lực từ ngày 01/12/2015

 •   “Cuộc chơi” bất ngờ của người Nhật trên thị trường địa ốc

 •   Biệt thự, nhà liền kề nội đô sắp ra mắt liệu có được săn đón?

 •   Có cần thêm một nghị quyết về hỗ trợ nhà ở cho giới trẻ?

 •   Theo dấu dòng tiền bất động sản

 •   Dòng tiền nào đang chảy vào thị trường BĐS cuối năm

 •   Nam Từ Liêm sắp có Thành phố Công nghệ xanh rộng gần 58 ha

 •   Hà Nội xây khách sạn 5 sao tại đất vàng 146 Giảng Võ

 •   Hà Nội công bố quy hoạch phân khu đô thị S2, Trục Hồ Tây - Ba Vì

 •   Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S2

 •   Hà Nội chuyển hàng loạt chung cư thành biệt thự tại Khu nhà ở Văn La

 •   Ưu đãi trong lựa chọn nhà đầu tư dự án PPP

 •   Khẩn trương hoàn thiện khung pháp lý về PPP

 •   Hình thức đối tác công tư PPP là hình thức đầu tư được thực hiện trên cơ sở hợp đồng giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án để thực hiện, quản lý, vận hành dự án kết cấu

 •   Nghị định PPP: Nhà đầu tư có thể chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng dự án

 •   Tại sao dòng chảy vốn tư nhân sẽ tăng mạnh vào lĩnh vực giao thông?

 •   Vị trí và sự tác động đến giá trị bất động sản

 •   Hai bộ trưởng ngược quan điểm về thị trường bất động sản

 •   Thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2015: Sẵn căn hộ, bớt lo đầu cơ

 •   Tranh cãi chuyện "bong bóng bất động sản"

 •   Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới Xuân Phương

 •   Có đáng lo “bong bóng” tín dụng bất động sản?

 •   Tín dụng bất động sản tăng 70% so với năm 2012: Thận trọng với rủi ro, “bong bóng”

 •   Có thể cưỡng chế ngay chủ đầu tư chây ỳ bàn giao Quỹ bảo trì chung cư!

 •   Không có gói tín dụng 50.000 tỷ đồng cho bất động sản

 •   8 nước ASEAN đã rót 20 tỷ USD vào bất động sản Việt Nam

 •   TPHCM: Giải pháp nào cứu 502 dự án đắp chiếu được sớm triển khai?

 •   Khiếu kiện về đất, sổ đỏ kéo dài

 •   Không phải địa ốc Hà Nội hay Sài Gòn-Đây mới là thứ “ông lớn” BĐS đang thèm

 •   Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Tòa nhà trên 45 tầng cần có tư vấn nước ngoài thẩm định

 •   Tranh cãi về việc chủ đầu tư tự trả phí bảo trì cho cư dân

 •   Vì sao giới trẻ thích căn hộ cao cấp?

 •   Hà Nội duyệt mức giá bồi thường hàng loạt khu vực tại Gia Lâm

 •   Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Thị trường BĐS đang diễn biến hết sức phức tạp

 •   Xu hướng bất động sản 2015 từ góc nhìn chuyên gia

 •   Bất động sản cao cấp nội đô được khách mua săn đón

 •   BĐS nghỉ dưỡng phía Bắc"dàn quân" về các thị trường ngách

 •   Mở rộng phố Nguyễn Đình Chiểu, giá bồi thường cao nhất 107 triệu đồng/m2

 •   Chung cư Rainbow: Tranh chấp 2% phí bảo trì nóng lên từng ngày

 •   Ai đang “thổi giá”căn hộ?

 •   Công bố quy hoạch KĐT Đông Nam đường Trần Duy Hưng của Vingroup

 •   Không phải địa ốc Hà Nội hay Sài Gòn-Đây mới là thứ “ông lớn” BĐS đang thèm